Recomendaciones para alquilar o comprar una vivienda

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En una etapa en que la crisis financiera generó un cambio en todos los continentes, el estallido de la burbuja inmobiliaria modificó el escenario en las principales economías del mundo.

España continúa en un difícil camino y deberá afrontar muchos retos antes de ver mejorar su economía. El desempleo subió, al igual que los precios y los alquileres, al tiempo en que definitivamente desapareció el crédito.

Sin embargo, pese a que la demanda de alquileres se incrementó junto a sus valores, lo ideal será buscar una nueva propiedad para vivienda temporaria pero bajo los siguientes detalles:

No debemos alquilar la primera propiedad que aparezca. Hay que conocer el costo final de la renta, pues el alquiler más los aumentos en los servicios podrán ocasionaros un gran dolor de cabeza.

Lo importante será tener en cuenta todos los egresos por fuera de la renta mensual. También es importante recorrer la mayor cantidad de viviendas pues algunas no valen el dinero que solicitan.

Factores importantes al momento de alquilar:

distancia desde nuestro trabajo
ubicación de la vivienda
servicios que la rodean (supermercados, gimnasios, farmacias, etc).
comunicación de transporte
exterior o interior
edad del inmueble

Y si gozas de contar con algunos buenos ahorros, podrás evaluar la compra de alguna vivienda pues sus valores caen fuertemente sin embargo los bancos no le dan un duro a nadie sin importar el estado de sus finanzas.

Actualmente la compra de una vivienda no se puede ver como una inversión si lo que se busca es obtener ganancias futuras con la venta de la misma pues el valor de los inmuebles y su tendencia es hacia la baja al menos así auguran los expertos del sector destacando que la baja seguirá al menos hasta 2011.

Conclusión: lo mejor a fecha de hoy es alquilar pero tratando de conseguir un precio aceptable debido a que los que tienen pisos en alquiler se están pagando muy poco por la hipoteca de sus pisos por la bajada del euribor y por tanto pueden ser más propensos a bajar el valor del alquiler.