Las compras inmobiliarias siguen disminuyendo

Como todos sabemos está crisis mundail comenzó con la caída de los precios de las hipotecas “sucias” (llamadas subprime) en los Estados Unidos.

Así nació, y así se reproduce. En España, como en casi todos los países mas afectados por la crisis actual, la crisis también asomó como una crisis en el mercado inmobiliario.

Es dificíl saber cual es el piso mínimo al cual podrán llegar los nivles de ventas inmobiliarios. En la actualidad estos siguen cayendo. Así lo muestra el reciente recuento realizado por el INE, que observa que el mes de dicembre del año pasado fue el noveno consecutivo que registró caida en las ventas en el sector de la vivienda.

Esta baja en el mes anterior se debe principalmente por el descenso en el sector de re-venta, por lo que el sector obras muestra una menor caída. En total las ventas de viviendas disminuyeron un 27,7%.

Las hipotecas han caidó mas aún. Estas registraron un descenso del 33,9%. En estas no solo disminuyo las ventas, si no el precio el cual se obtine por ellas. Sin embargo, el importe medio por rubro de vivienda muestra una subida. Según los analistas es un fenómeno especifico de este mes, por lo que es de preever que este siga su línea descendiente en los siguientes meses.

El futuro es incierto, pero casi todos los especialistas no dudan en que los siguientes meses estas tendencias continuen, por lo que debemos tener cuidado en cuando decidimos hacer alguna transacción en este sector todavía en crisis.